港媒：一线城市房地产市场现回稳势头

12月17日报道据香港《南华早报》网站12月16日报道，中国国家统计局16日表示，中国一些大城市的房价出现回稳势头。
11月，中国四大一线城市的新房价格与上月持平，此前曾连续13个月下跌。这些城市的二手房价格环比下跌0.1%，跌幅小于10月份。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着房价下跌，在房价高涨时期买不起大城市住房的潜在买家进入了市场。“这就是一线城市新房价格停止下跌的原因。”
中国政府日前推出了一系列鼓励购房的激励措施。根据行业组织中国房地产业协会的数据，地方政府11月出台了61条宽松性的房地产调控政策，包括降低交易税、补贴购房等。
此后，上海和深圳等一线城市的房地产交易量激增。
另据香港《南华早报》网站12月15日报道，中国房地产市场的一些角落出现了令人惊讶的复苏迹象。上海和北京等一线城市的房屋销售飙升，这表明在政府的全力支持下，消费者又开始购买高价商品。
数据显示，9月份的政策刺激加上上个月住房交易契税结构“相当大”的变化，推动了11月房地产股的上涨。新房销售出现“淡季”反弹。买家日前抢购了上海一个高端楼盘的所有房源。
这些信号正在改变房地产行业主要参与者的情绪，扫除了过去4年大部分时间笼罩在房地产市场的阴霾。最糟糕的情况终于过去了吗？
58安居客房产研究院首席分析师张波说：“房地产销售的政策环境是十多年来最宽松的。”
11月，上海二手房成交总套数为27050套，为44个月来的最高水平，而深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平，录得量达近46个月来最高。在北京，二手房网签成交量达18763套，同比增长约50%。
中国9月承诺采取措施拯救楼市和股市，还允许地方政府制定自己的激励计划。上个月公布、从12月1日开始执行的一份有关契税优惠新政策的公告，让销售势头持续下去。
根据中国国家税务总局12月6日公布的数据，契税优惠新政策实施5日以来，全国共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。
在这5天里，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长约25%。
上海宝诺房地产经纪事务所负责人游良洲认为，这一势头可能会延续到春节(即明年1月底)。他说，随着消费者信心的恢复，一波新的楼盘项目可能会入市。（编译/马丹 胡溦）