热烈祝贺佳兆业ICC“营改增”税务知识讲座圆满成功

新浪乐居讯 雨过天晴，清风徐来。5月21日，由惠州佳兆业ICC与惠州印象鹅城文化传播公司携手举办的“营改增”税务知识讲座在佳兆业ICC营销中心圆满举行，现场座无虚席，足以见得企业主们对“营改增”政策的关注程度。

  活动当天，特邀请了中科新瑞执行董事、首席财税顾问师、中国第一批注册会计师（CPA）白立新先生，就“营改增”推出的历史意义及推出后对相关行业的企业所产生的影响做了全面解读。

  对相关政策解读完毕，白立新先生还对现场来宾的疑问之处进行答疑解惑。到场嘉宾热情高涨，一个个问题的抛出，可以看到到场的嘉宾以企业家居多，所提的问题多是涉及企业具体问题，白老师耐心做出令提问者满意的回答。即便在讲座结束后，还有嘉宾围着白老师虚心求教。

  讲座结束，音乐响起，到场嘉宾走上讲台集体合照留念，众人笑容灿烂，此时外面阳光洒满一地，这是一次成功的讲座，也是一次成功的聚会。

  那么，本次“营改增”政策的扩大推行，将会对写字楼市场产生怎样的影响。

  白立新先生，也做了专门解读。

  1. 释放资金流动性

  营改增能够释放一定的资金流动性，增加开发商的现金流，起到了与降准同等的作用。但与降准不同的是，这次释放的资金流动性直接进入了企业，不用再通过银行去分配。

  2.提升去库存速度

  全面营改增政策的推进，有望提升商业地产去库存的速度。会议明确表示，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。据悉，能纳入抵扣的不动产有三类：工业厂房、写字楼、商业地产。

  3.增值税纳入抵扣范围

  作为一般纳税人（法人）去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣。而如果去买住宅，那就不能抵扣，即使是单位购买也不能抵扣。这又是“营改增”的一大好处，可以进行抵扣！

  毋庸置疑，营改增政策将进一步推动写字楼自用需求的提升。

  那么企业在选择写字楼的时候，该注意什么？

  投资写字楼，首先是要看地段是否位于城市的主中心区，位置是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。

  其次是配套和硬件，选择投资某个写字楼时一定要周密考察周边配套设施，像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全，这些都是商家进驻写字楼时需要考虑的问题。

  作为高端写字楼，也要拥有与其配套的硬件设施才行，高速电梯、精装修大堂这些显然是高端写字楼的标配。

  在惠州，佳兆业ICC是您选择写字楼的优选标的

  70万㎡旗舰综合体之上城市领袖商务地标，

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  坐拥惠州江北CBD核心区，

  层峰配套环伺候，无缝接驳莞惠城轨。

  国际5A标准硬件配置，鼎立城市封面。

  佳兆业ICC-T2栋约130-2300㎡商务办公空间，正在全球热销

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