热点关注！【山水庭苑】| 广州市白云区荣宝三街4号502房产（复式单元）即将拍卖，起拍价370万刷新本期记录

近期，一套法拍房以370万元起拍，刷新近期广州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【山水庭苑】| 广州市白云区荣宝三街4号502房产（复式单元），建面113.77㎡，起拍价370万，市场价463万，直降93万，32556.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：37.04万元，增价幅度：18000.0元。拍卖时间：2025年03月17日16时至2025年03月18日16时止。

即将开始
【山水庭苑】| 广州市白云区荣宝三街4号502房产（复式单元）
白云-南湖-山水庭苑
03月17日 16:00开始
二拍
370.4万
起拍价
低于评估价20%
本次拍卖的这套房子位于广州-白云-南湖-山水庭苑，目前山水庭苑二手房参考房价为35274元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有29个公交站：斯文井,南湖乐园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：广州市白云区山水云悦幼儿园,一品湖山幼稚园等;13个小学：广州中黄外国语小学,南湖小学(广辉校区)等;8个中学：广州英国学校,巡特警2中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：君立·君荟坊,菁浦荟等;552个超市：华润万家便利超市(山水庭院店),美佳宜佳等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有33个公园：御岭山庄·一品湖山山顶公园,大河马水上世界冲浪快艇等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。